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土地の選定コンサルティング

家を建てる土地を購入するとき、多くの人は、宅地建物業者に「今決めないと、他の人が買ってしまう」と煽られて、本当に自分が住みたい家を建てるのにふさわしい土地なのかを充分に検証しないままに、購入してしまいがちです。
しかし、あとで絶対に公開しないためには、家を建てて暮らし始めた時のことまでをしっかり計算したうえで、土地を購入することが必要です。
それを支援するために、フォルツアでは、あくまで土地購入者の立場に立ったコンサルティングをしています。

あなたが土地購入の仲介を委託する宅地建物取引業者は、形式的にはあなたの代理人ですが、多くの場合、その実態は、あなたに土地を売ろうとする存在にすぎません。
なぜなら、一般的な宅地建物取引業者は、土地の売買契約が成立しない限りは手数料収入を得られないので、少しでも早く土地を購入してもらおうとするからです。
そのため、土地を売るうえでの不利益な情報については、法律上必要とされている最低限レベルのことしか、提供しません。それにより、土地購入者が家を建てる段階になって、はじめて問題点に気づくことも、多々あり得ます。
そうならないようにするために、フォルツアでは、純粋に、土地購入を検討している人の立場に立ったコンサルティングサービスをしているのです。


サポート利用料について

1. 総合コンサルティング
42,000円
家づくり希望条件の整理、土地購入方針のアドバイス、資金コンサルティングなど
2.他社が仲介する場合の資料チェック
63,000円
フォルツア以外の宅地建物取引業者の仲介により土地を購入する場合の、当該土地に関する資料のチェック
3.地盤調査費用(1物件ごと)
52,500円(標準的な場合)
地盤調査会社による報告書の作成と、それに対する見解の提示
4. 建物の仮プラン図の作成(1物件ごと)
42,000円
建築家が、土地の条件と希望条件整理シートに基づいて作成する仮プランの提供
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